???? BÁN SIÊU PHẨM BUILDING MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN 95M2 - 8 TẦNG THANG MÁY - DÒNG TIỀN 80TR/THÁNG - GIÁ 69 TỶ ????

VỊ TRÍ VÀNG NGAY NGÃ TƯ - THIẾT KẾ THÔNG SÀN HIỆN ĐẠI - QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH LH Thành Công 0388618899 Vị trí: Tọa lạc tại vị trí "Kim cương" ngay sát ngã tư Nguyễn Xiển, quận Thanh Xuân. Đây là tọa độ đắc địa bậc nhất trên trục Vành đai 3, nơi giao thương cực kỳ sôi động, mật độ văn phòng và dân cư dày đặc. Tuyến phố rộng thênh thang, vỉa hè thoáng, ô tô dừng đỗ thuận tiện. Đặc biệt, khu vực này đã ổn định về quy hoạch, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư giữ tiền. Thông số & Thiết kế: Diện tích: 94.4m2 x 8 tầng bề thế. Mặt tiền: 5.2m (Rất lý tưởng cho một tòa Building văn phòng). Kiến trúc: Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hiện đại, tối ưu diện tích sàn kinh doanh: Kết cấu: Thiết kế thông sàn từ tầng 1 đến tầng 8, giúp khách thuê dễ dàng bố trí không gian làm việc hoặc showroom. Tiện ích: Hệ thống Thang máy tốc độ cao, cầu thang bộ và khu vệ sinh được bố trí khéo léo ở giữa, tạo sự cân bằng và thuận tiện cho việc chia tách công năng. Tình trạng: Hiện đang cho thuê khai thác với dòng tiền ổn định 80 triệu/tháng (~960 triệu/năm). Chủ mới mua về có thể tiếp tục hợp đồng thuê hoặc tự vận hành trụ sở công ty. Ưu điểm & Tầm vóc: Nhận diện thương hiệu: Với chiều cao 8 tầng và mặt tiền rộng ngay khu vực ngã tư, tòa nhà sở hữu tầm nhìn cực thoáng, là vị trí đặt biển quảng cáo và thương hiệu vô cùng giá trị. Công năng đa dạng: Phù hợp làm trụ sở ngân hàng, showroom nội thất, thẩm mỹ viện quốc tế, trung tâm ngoại ngữ hoặc văn phòng tập đoàn. Kết nối giao thông: Di chuyển cực nhanh đi Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Linh Đàm và các tỉnh lân cận qua trục cao tốc trên cao. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày. Giá bán: 69 tỷ (Thương lượng trực tiếp cho quý khách hàng thiện chí) LH Thành Công 0388618899 để nhận thông tin chi tiết và đặt lịch xem "Siêu phẩm Building" Nguyễn Xiển ngay hôm nay!